
Foto: cedida/reprodução
A construção de casa populares em Extremoz sofreu uma queda de 72,1% em 2020. Segundo dados públicos da Caixa. Em 2018 foram entregues 1.661 moradias. O número caiu em 2019 para 1.103 unidades habitacionais. Já em 2020, 965 casas foram financiadas no município.
Na avaliação de Júlio Andrés Iglesias, presidente a Associação Potiguar de Construtores (APC), a queda foi causada pela mudança na metodologia de avaliação de imóveis da Caixa, que tem feito com que os imóveis sejam avaliados com cifras abaixo do valor de mercado. A diferença é que em outros municípios da Grande Natal, é adotado o método mercadológico.
Segundo Júlio Andrés, essa última planilha criada pelo Gerência de Habitação da Caixa tem prejudicado demasiadamente o setor, “pois os parâmetros utilizados não avaliam os imóveis de maneira justa, e não dá autonomia ao engenheiro avaliador”.
“Comparando 2018 com este ano, tivemos uma diminuição superior a 60% na quantidade de imóveis vendidos. Se a Caixa não corrigir essas avaliações, muitos construtores vão sair do mercado”, alerta Júlio Andrés que afirma também que para o setor continuar produzindo falta apenas à Caixa ir na mesma direção do Governo Federal, e impulsionar o programa Casa Verde Amarela no Nordeste.
*Com informações da Tribuna do Norte
Não compraria uma casa nessa região tenho um amigo que comprou uma casa em Extremoz na outra semana sofreu um arrastão. Sem segurança total
Extremoz faz parte da Região Metropolitana da grande Natal, já é uma extensão da Zona Norte de Natal, tal qual é São Gonçalo do Amarante. De fato já é uma cidade com mais de 50 mil habitantes, que será confirmado no próximo senso. Famílias com renda até R$ 3 mil não tem condições de adquirir uma casa própria na Zona Norte de Natal, então, só tem duas Alternativas, São Gonçalo do Amarante ou Extremoz. Dito isto, a CAIXA não pode penalizar a cidade de Extremoz com metodologia de avaliação de imóveis bem diferente da que pratica em São Gonçalo do Amarante, rebaixando bastante os laudos de avaliações.
Estamos em situação bem complicada na atuação em Extremoz. Trabalhando para apurar os custos e evitar demissões. Caixa precisa reunir uma comissão de empresas construtoras e receber planilhas de seus custos e realizar análise de mercado. Extremoz é excelente município para realizar o boom da expansão urbana da capital.
Venham ser meus vizinhos aqui em Felipe Camarão. Exlentes preços
A realidade da maioria das pessoas é morar nas cidades vizinhas a Natal. A Caixa está prejudicando não só os empresários da construção civil, mas a geração de empregos e a arrecadação do município.
Extremoz pra ficar ruim, tem que melhorar muito!!!
Longe, sem infraestrutura, sem segurança e preços absurdos, ninguém merece.