Incorporadora potiguar registra aumento de mais de 200% nas vendas e lança mais uma etapa de condomínio em Parnamirim

Fotos: Divulgação

Imagine realizar o sonho de ter o seu próprio lar em um condomínio fechado de casas duplex, a apenas 5 minutos do centro de Parnamirim, com diversas opções de lazer e segurança e ainda com facilidades na hora da compra. Esse é o Condomínio Jardine, da Incorporadora Kactus Hub, que comemora o sucesso do empreendimento, com aumento de mais de 200% nas vendas e lançamento da segunda etapa, que já tem uma alta procura.

Até o momento, 134 casas foram entregues e vendidas. O projeto total conta com 240 residências. Entre os anos de 2020 e 2021, mesmo diante da pandemia, as vendas tiveram um aumento significativo. No primeiro ano, 11 imóveis foram adquiridos. O número saltou para 34 no ano passado, o que representa um incremento de 209%.

“Depois de todo esse sucesso, estamos lançando a segunda etapa do Jardine, para quem não conseguiu comprar ainda. É mais uma chance de adquirir a casa própria em um condomínio diferenciado. Este ano, os imóveis ainda estão sendo comercializados com os preços de 2021 e muita gente está nos procurando para realizar o sonho de morar bem”, explicou o co-fundador da Kactus Hub, Rafael Matheus.

As facilidades não param por aí. As casas duplex do Condomínio Jardine podem ser financiadas pelo programa Casa Verde e Amarela, do Governo Federal. O valor do benefício foi ampliado, recentemente. Agora, quem quiser comprar um imóvel novo, em áreas urbanas, poderá contar com até R$ R$ 130 mil custeados pelo governo. O limite anterior era de R$ 110 mil. O subsídio máximo no RN também foi ampliado de R$ 21 mil para R$ 23.199,00.

Famílias que possuem renda de até R$ 7 mil/mês podem adquirir seu primeiro imóvel no Condomínio Jardine. A primeira faixa de renda é de até R$ 2 mil. Com taxa de juros de 4,25% ao ano, para cotistas do FGTS, e 4,75% ao ano para quem não é cotista. O banco financia o máximo de 80% do valor em até 360 meses, e os outros 20%, a Kactus Hub financia em 36 meses. “Essa é uma opção ideal para quem não tem o dinheiro suficiente para dar entrada no imóvel. Além disso, é possível usar o saldo do FGTS também para quitar o valor que o banco não financiou”, explicou Rafael Matheus.

Mais casas

Com o sucesso de vendas nos últimos anos, a Kactus Hub já lançou a segunda etapa do Condomínio Jardine. Atualmente, 53 estão obras. A previsão é que 23 delas sejam entregues em breve e as demais em janeiro de 2023. “A gente ainda nem terminou a obra e muitas dessas casas já foram vendidas, outras estão em negociação. Muita gente querendo adquirir seu imóvel pelas condições e facilidades que oferecemos”, disse Rafael Matheus.

No ano que vem, mais 53 casas serão construídas. Os recursos para a implementação de toda essa segunda etapa, com 106 imóveis, foi garantido por meio de um fundo de investimento nacional, que avaliou o bom desempenho do negócio e se sentiu seguro para alocar a quantia de R$ 12 milhões na construção dos imóveis.

Sobre o Jardine

O residencial é formado por casas duplex de 65m² de área construída e 75m² de área total. O térreo tem varanda, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. No primeiro andar, são dois quartos, sendo 1 suíte, e hall. Possui trilha ecológica privativa e mais de 21 mil m² de reserva natural preservada.

O Jardine possui guarita ativa 24h; estacionamento para visitantes; piso intertravado em todas as vias; salão de jogos; salão de festas; brinquedoteca; praça; mini-campo gramado; playground; academia ao ar livre; churrasqueiras; redário; piscina adulta e infantil.

Kactus Hub

A Kactus Hub é uma incorporadora imersa no digital, focada em transformar moradias em lugares para se viver. Desde 2009 no mercado potiguar, atua em três frentes: a Kactus Imóveis, uma imobiliária moderna com sua própria equipe de vendas, marketing e publicidade que oferece imóveis e lotes para todos os perfis; a Kactus Construções, direcionada para empreendedores/empresários com um projeto a executar (B2B) ou para pessoa física querendo construir a casa própria; e Kactus Capital, que auxilia no desenvolvimento de um projeto de investimento no setor imobiliário com ganhos acima do mercado. A Kactus Hub já vendeu mais de R$ 250 milhões e tem mais de 500 casas e 4.600 lotes em construção e entregues.

Foto: Alex Régis

Os serviços do programa Asfalto Novo não param na cidade de Natal. São dezenas de ruas drenadas e recapeadas pela gestão municipal, que está requalificando vias públicas nas quatro zonas administrativas da cidade. Na manhã desta sexta-feira (26), no Palácio Felipe Camarão, o prefeito Álvaro Dias assinou mais uma ordem de serviço, desta vez para serviços do gênero nas avenidas Campos Sales e Floriano Peixoto, como também da rua Miramar, todas localizadas na Zona Leste. O investimento é da ordem de R$ 3,8 milhões. A Potiguar Construtora será a responsável pelos serviços.

Na ocasião, Álvaro Dias fez referência ao programa Asfalto Novo, implementado em sua gestão, comentando que o programa não representa apenas obras de infraestrutura, mas também de segurança no trânsito para os motoristas e valorização dos imóveis das vias beneficiadas. “As três vias públicas do contrato são trechos de intenso tráfego na cidade e muito importantes. O investimento favorece também o turismo na cidade, o desenvolvimento econômico e a geração de emprego e renda. Com a nova orla marítima da Zona Leste que urbanizaremos e modernizaremos, vamos dar um impulso grande ao turismo em Natal”, observou o chefe do Executivo municipal.

Na solenidade, Dias mencionou, ainda, o recapeamento asfáltico e a recuperação de dezenas de vias públicas nas quatro regiões administrativas, como as avenidas Deodoro da Fonseca, Hermes da Fonseca, Jaguarari, Interventor Mário Câmara, Praia de Ponta Negra, Prudente de Morais, Rui Barbosa e São José, dentre outras. “Cito também a obra da avenida Felizardo Moura, com quatro pistas e mais uma reversível, afora as Praças Cívica, Gentil Ferreira, a de Candelária, a Praça das Flores e o Parque Ecológico de Capim Macio. E estamos também com obras no San Vale, conjunto Santa Catarina, pontilhão de Cidade Nova, além do Hospital Municipal de Natal, Complexo Turístico da Redinha e o Teatro Municipal Sandoval Wanderley. Queremos deixar uma Natal mais agradável e próspera para a população”, concluiu o prefeito.

Participaram, ainda, da solenidade o vereador Herberth Sena, representando a Câmara Municipal do Natal; vereador Kleber Fernandes; secretário municipal de Governo, Joham Xavier; secretário de Infraestrutura, Carlson Gomes; secretário de Comunicação Social, Heverton de Freitas, além do representante da Potiguar Construtora, assessores e servidores municipais.

 

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O presidente do Congresso Nacional, senador Rodrigo Pacheco (PSD-MG), cobrou o governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva sobre uma ampla discussão para debater o gasto público e o corte de gastos por parte do Poder Executivo.

A declaração desta sexta-feira, 26, ocorre depois que Pacheco anunciou um recurso de agravo contra a decisão do ministro Cristiano Zanin, do Supremo Tribunal Federal (STF), que suspendeu trechos da lei que prorrogou a desoneração da folha de empresas e prefeituras. O magistrado atendeu a um pedido da Advocacia-Geral da União (AGU), ou seja, do governo federal.

“O que o Brasil precisa, já que se invoca tanto essa questão de responsabilidade fiscal nessa petição que parece muito catastrófica da AGU, como se a desoneração da folha fosse o grande mal do país e se os municípios fossem a grande parte do problema, é preciso então ter uma ampla discussão sobre gasto público e corte de gasto por parte do governo federal”, disse Pacheco a jornalistas

Fonte: Portal 98Fm

Foto: Reprodução

O Ministério Público do Estado do Rio Grande do Norte (MPRN) emitiu uma recomendação à Delegada-Geral do RN, com o objetivo de orientar ações administrativas diante da greve deflagrada por policiais civis. O documento, assinado pelo promotor de Justiça Wendell Beetoven Ribeiro Agra, destaca a necessidade de recolhimento imediato de todas as armas de fogo institucionais que contêm sob posse de policiais civis em greve.

A recomendação faz menção à decisão liminar proferida pelo desembargador Dilermano Mota, do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Norte, que determinou o encerramento imediato da paralisação dos servidores da Polícia Civil, garantindo o restabelecimento integral dos serviços de polícia judiciária em todo o estado.

“Resolve recomendar à Delegada-Geral da Polícia Civil que determine, em ato administrativo próprio, o recolhimento IMEDIATO de todas as armas de fogo institucionais (de propriedade do poder público) que colocarem na posse de policiais civis em greve, ostensiva ou dissimuladamente, assim considerados todos que não estejam em plena atividade (excluídos os que estiverem no gozo de férias ou licenças legais e regularmente deferidas antes do início da greve), adotando, além disso, as exceções de natureza criminal e disciplinar pertinentes em caso de recusa de entrega do armamento”, afirmou.

Além disso, a recomendação ressalta que o direito ao porte de arma previsto em lei não abrange policiais que estejam em transgressão disciplinar, especialmente aqueles que desrespeitem ordens judiciais. A Delegada-Geral foi intimada a informar, dentro do prazo previsto, se acatará ou não as medidas recomendadas pelo Ministério Público. A publicação de recomendação no Diário Oficial do Estado garante sua divulgação e observância do princípio da publicidade.

A recomendação enviada pelo Ministério Público também será encaminhada à Procuradoria-Geral de Justiça para avaliação de sua pertinência nos autos da Ação Civil Originária relacionados ao caso.

Fonte: Blog do Gustavo Negreiros

Foto: Reprodução/TV Tropical

Um cachorro morreu afogado após a casa onde ele vivia com uma família ficar alagada durante as chuvas da manhã desta sexta-feira 26. O caso aconteceu na rua Pastor Francisco Gonzaga, no bairro do Alecrim, na zona Leste de Natal. O cãozinho, da raça poodle, era chamado de Naro e tinha apenas 5 anos.

De acordo com a tutora, o animal estava embaixo da cama quando a água invadiu o imóvel. “Quando ele estava sozinho em casa, ele tinha o costume de ficar embaixo da cama. Eu acredito que ele não saiu porque estava com medo. Com isso, ele se afogou”, contou à reportagem da TV Tropical.

A tragédia abalou a família. O cão foi encontrado por um adolescente de 11 anos, que era extremamente apegado ao animal. “Meu menino chegou da escola e encontrou ele morto dentro de casa. Eu estava no trabalho e ele ligou dizendo que estava chamando e não encontrou. Eu pedi para ele olhar embaixo da cama. Mas já estava sem vida”, acrescentou.

A tutora falou ainda sobre a relação com o cachorro. “A gente era muito apegado. Foi o primeiro bichinho de estimação do meu filho. Chegava em casa e ele era o primeiro a receber, atrás de carinho. Quando todo mundo saía, ele era a minha companhia”, completou.

Além da perda, a família enfrenta também os danos provocados pela enxurrada. Os móveis e os eletrodomésticos foram atingidos. Eles precisaram limpar tudo no imóvel.

Fonte: TV Tropical

Foto: Catarina Lima / Seec

A Secretaria Estadual de Educação vai iniciar na próxima segunda-feira (29) o período de matrículas para o campus de Natal do Instituto Estadual de Educação Profissional, Tecnologia e Inovação (Iern).

O Iern Natal está localizado na avenida Capitão-Mor Gouveia, bairro de Bom Pastor. As aulas devem começar em 17 de maio.

Serão oferecidas, neste primeiro momento, 160 vagas divididas entre os cursos técnicos em Química e em Redes de Computadores.

As matrículas devem ocorrer através do portal do SIGEduc, disponível em www.sigeduc.rn.gov.br.

Reserva de vagas

O Iern de Natal disponibilizará 112 vagas — equivalente a 70% do total — especificamente para estudantes que estão matriculados na rede estadual e que desejam transferir-se de outras escolas estaduais.

As 48 vagas restantes, correspondentes a 30% da oferta, serão destinadas a novos estudantes que concluíram o ensino fundamental ou que provêm de outra rede de ensino, seja pública ou privada.

Como será a seleção dos estudantes?

A seleção dos candidatos seguirá os mesmos critérios do SIGEduc já aplicados na rede estadual. A distribuição das vagas visa manter um equilíbrio entre os estudantes que já fazem parte do sistema estadual de educação e aqueles que buscam uma nova oportunidade de ingresso.

Quais são os prazos?

As inscrições para a transferência de alunos da rede estadual serão realizadas entre os dias 29 de abril a 3 de maio deste ano. Já o período de matrícula para novos estudantes ocorrerá de 6 a 10 de maio.

Após essas fases, o resultado final será publicado no dia 13 de maio e o estudante poderá efetivar a matrícula até o dia 16 de maio na própria sede do IERN Natal.

Fonte: Portal 98Fm

Foto: Agência Brasil

O prazo para pedir isenção da taxa de inscrição do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem) 2024 termina às 23h59 (horário de Brasília) desta sexta-feira (26). O mesmo prazo vale para os participantes que conseguiram a isenção da taxa de inscrição no Enem 2023, mas não compareceram aos dois dias de prova e desejam pedir isenção nesta edição de 2024 também. A justificativa de ausência na edição passada do exame deve ser feita até o fim desta sexta-feira.

O Instituto Nacional de Estudos e Pesquisas Educacionais Anísio Teixeira (Inep), vinculado ao Ministério da Educação, informa que a solicitação deve ser feita pela Página do Participante, na internet.

Quem tem direito

Conforme o edital que trata de pedidos de isenção,  têm direito à gratuidade o estudante matriculado na 3ª série do ensino médio em escola pública; quem fez todo o ensino médio em escola pública ou como bolsista integral em escola privada; e tem renda per capita igual ou inferior a um salário mínimo e meio; pessoas em situação de vulnerabilidade socioeconômica, com registro no Cadastro Único para programas sociais do governo federal (CadÚnico).

Os estudantes que ainda não estão finalizando o ensino médio em 2024, mas que desejam fazer a prova como treineiros e têm o registro no CadÚnico, podem solicitar a isenção da taxa de inscrição do Enem, pois se encaixam no critério de renda.

Os candidatos saberão se tiveram o pedido de isenção da taxa de inscrição aceito pela organização do exame em 13 de maio. Caso o candidato discorde do resultado e queira recorrer, terá o período de 13 a 17 de maio para apresentar o recurso com a justificativa.  De acordo com cronograma, o resultado final dos recursos será conhecido em 24 de maio.

O Inep alerta que, mesmo que o candidato tenha aprovado o pedido de isenção de taxa, ou da justificativa de ausência, isso não quer dizer que a participação dele no Enem 2024 está garantida. Para participar do exame neste ano, os interessados devem fazer a inscrição, posteriormente, na Página do Participante.

Pé-de-Meia

Os participantes do programa Pé-de-Meia que estão no 3º ano do ensino médio em escolas da rede pública e que comparecerem aos dois dias de Enem (incluindo uma eventual reaplicação) terão direito ao incentivo de R$ 200, após a conclusão dessa etapa educacional.

Este programa também chamado de Poupança do Ensino Médio foi criado pelo governo federal em 2024. A política pública é destinada à permanência e à conclusão escolar de estudantes matriculados no ensino médio público.

Enem

Há mais de duas décadas, o Enem avalia o desempenho escolar dos estudantes ao término da educação básica e representa a principal porta de entrada para a educação superior no Brasil. Isso porque as instituições de ensino públicas e privadas adotam as notas do Enem para selecionar estudantes, nos processos seletivos.

Os resultados servem também para seleções de beneficiados pelo Fundo de Financiamento Estudantil (Fies) e pelo Programa Universidade para Todos (ProUni).

Os resultados individuais do Enem também podem ser aproveitados nos processos seletivos de instituições de educação superior portuguesas. Algumas universidades lusitanas possuem convênio com o Inep para aceitarem as notas do exame.

Fonte: Agência Brasil

Foto: Reprodução

Morreu, nesta sexta-feira (26/4), o cantor Anderson Leonardo, aos 51 anos. O vocalista do grupo Molejo estava internado desde o dia 24 de março e lutava contra um câncer inguinal, na região da virilha, desde outubro de 2022.

A notícia foi confirmada pela assessoria do artista. Nos últimos meses, o artista deu entrada várias vezes no hospital por conta de complicações da doença. Em uma das passagens pela unidade de saúde, ele foi diagnosticado com embolia pulmonar.

O quadro de Anderson Leonardo se agravou, na quinta-feira (25/4) e ele voltou para a UTI. O estado de saúde dele era considerado gravíssimo. O músico chegou apresentar melhora, mas foi sedado logo em seguida. Ultimamente, ele também estava tratando de uma insuficiência renal.

Anderson Leonardo era casado com Paula Cardoso e deixou quatro filhos. A assessoria do grupo Molejo divulgou uma nota oficial nas redes sociais, no fim de março, após a última internação dele.

“A assessoria do grupo Molejo vem informar que, infelizmente, devido ao agravo da doença que acomete o cantor Anderson Leonardo, o mesmo necessitou ser hospitalizado neste domingo (24/3) em estado grave. Pedimos a todos fãs e amigos que continuem em orações pelo nosso cantor”, pediu a nota.

Fonte: Metrópoles