GAFISA, uma das cinco maiores incorporadoras do Brasil, desistiu de sua incorporação no Rio Grande do Norte que se localizava no município de Parnamirim. Os compradores do condomínio Allegro procure o escritório que serão reembolsados dos valores pagos corrigidos.
Nos bastidores, o motivo da desistência da incorporadora é que o empreendimento de 700 unidades vendeu menos de 40.
É lamentável que um fato isolado, de uma empresa que teve a honradez de abortar um empreendimento mal planejado, venha atingir o mercado imobiliário de Natal, aqui existem grandes empresas que estão construindo sem problema. O empreendimento comentado de R$ 7.000,00 o m2 é para uma parcela da população que tem como comprar, se está caro cabe a cada um julgar o que pode ou não adquirir. Não vamos fazer estardalhaço por causa de um fato isolado, já disse! bola pra frente!
Esta realidade já era previsível, agravada agora pela INFLAÇÃO = Em 2010 = 5,90%; Em 2011 > 6,00% (?); e se em 2012 = 6,00%.
VISÃO DA INDÚSTRIA IMOBILIÁRIA, EM MARÇO 2010 (Parte)
No Brasil, temos ‘tamanho de mercado imobiliário’, mas não temos renda média nacional compatível com o seu potencial. Não temos, também, um aprofundamento maior na compreensão do mercado e em alternativas de soluções autônomas, para a problemática imobiliária. Nos faltam pesquisas para:
1.- Captar informações, de forma científica, indispensáveis à iniciação de uma Indústria Imobiliária Autônoma e Perene;
2.- Inovar em forma de produtos, objetivando fundar novos relacionamentos entre a Indústria Imobiliária, os investidores e os compradores;
3.- Configurar e oferecer aos compradores, ainda nos lançamentos, a prática de garantias positivas automáticas, por empreendimento, em substituição a novas chances de danos à imagem do Setor Imóvel;
4.- Oferecer liquidez instantânea a, pelo menos, uma parte porcentual dos bens imóveis; e
5.- Massificar transações de compra e venda, através de fragmas ou fragmentos de fração ideal e de microfração de unidades imobiliárias; alterações na dimensão do conceito de venda de bens imóveis. Pulverizar os respectivos desejos de compra do mercado potencial. (Um novo mercado imobiliário tem que se assemelhar e disputar, diretamente, a mesma clientela dos investidores das Instituições Financeiras – incluindo os brasileiros que utilizam a Caderneta de Poupança, do SBPE).
Em suma, penso que falta a algum segmento ou integrante da Indústria Imobiliária uma forma de atuação independente, que atue no modelo convencional, mas também possua princípios de vanguarda e desenvolva formas de prospectar e descobrir o NOVO; que organize um novo mercado imobiliário – aquele que emergirá como sendo ‘a solução à dependência da capacidade de compra dos adquirentes potenciais’.
É essa uma antevisão da indústria imobiliária ideal – que objetive tornar-se bem menos vulnerável aos rumos das economias mundial e nacional. E que aviste e caminhe em direção à perenidade.
Começou, Natal não comporta esta quantidade de lançamentos imobiliários.
Outra coisa, estão iludindo os pretensos compradores com propaganda enganosa, oferecendo prestações de 300, 400 reais, sem dizer que este valôr é apenas durante a obra, representando apenas 10% do valôr do imóvel, que diga-se sofrerá correção durante a obra.
Aí quando chega a chave, vem os balões e saldão de 90% para financiar, e aí a constatação, não tem condições de assumir parcelas tão altas, que sua renda não comporta.
E aí vai receber 50% do que pagou em numero igual de parcelas.
Milhares de Empreendimentos em Natal, uma hora isso ia acontecer. eu quase que comprava uma unidade no allegro.
comprei no POnta do Mar vizinho ao frasqueirão, novo empreendimento da caio fernandes, ata incorporaçoes e Tacnart engenharia.
me disseram que tava vendendo bem pois tava mais baratao que a media dos empreendimentos em Natal, comprei um AP de 62m² mais baratp do que um de 52m² no vita ou no allegro
Ao amigo HUDSON, seria óbvio voce comprar um apto de 62m2 mais barato, qual a vista que você terá a não ser a do frasqueirão e as costas do corais de ponta negra? as incorporadoras e construtoras são boas, mas vamos ver se entrega e os ítens que fazem a valorização do imóvel.
Voce fez u bom negócio.
O plantão do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP) determinou neste domingo (17) que o Google deve quebrar o sigilo de um usuário do serviço de e-mail da empresa que ameaçou de morte o youtuber Felipe Bressanim Pereira, mais conhecido como Felca. A liminar foi emitida após pedido dos advogados de Felca.
Os e-mails com ameaças foram enviados neste sábado (16) e fazem referência ao vídeo no qual Felca denunciou o influenciador Hytalo Santos por exploração de menores de idade nos conteúdos que divulga nas redes sociais.
Em um dos e-mails com ameaças sofridas por Felca, enviado às 5h30 da manhã, o remetente diz “você acha que vai ficar impune por denunciar o Hytalo Santos”. A mensagem prossegue com ameaças: “Você tá enganado você vai ferrar muito sua vida”, “prepara pra morrer” e “você vai pagar com a sua vida”. Um segundo e-mail, enviado às 8h05 pelo mesmo remetente, reitera as ameaças.
O influenciador paraibano Hytalo Santos e o marido Israel Nata Vicente foram presos na última sexta-feira (15) após emissão de mandado judicial contra os dois. A prisão aconteceu nove dias depois da publicação do vídeo no canal de Felca no YouTube.
Na decisão deste domingo, o juiz Pedro Henrique Valdevite Agostinho determinou em caráter emergencial que a empresa Google Brasil Internet LTDA forneça em até 24h os dados de identificação vinculados à conta de e-mail usada para enviar as ameaças, “contemplando os IPs de acesso dos últimos 6 (seis) meses, portas lógicas de origem, data, hora, minutos, segundos e milésimos de segundos, bem como quaisquer dados cadastrais aptos a identificar o usuário responsável.”
A decisão estabelece também uma multa diária no valor de R$ 2 mil, caso a determinação não seja cumprida pela empresa, podendo chegar até o valor de R$ 100 mil.
O Google não se manifestou sobre a decisão até a última atualização desta reportagem.
O advogado João de Senzi, que representa Felca, parabenizou a rapidez do Judiciário, que concedeu a decisão apenas 29 minutos após o pedido ser protocolado. “Agora nós encaminharemos a decisão ao Google que deverá afastar o sigilo das comunicações e fornecer, no prazo de 24h, os dados telemáticos”, afirmou o advogado.
O América venceu o Imperatriz/MA no primeiro confronto válido pelas oitavas de final da Série D do Campeonato Brasileiro. A vitória americana foi conquistada com gol de Ferreira, aos 37 minutos do segundo tempo, em jogo realizado no Estádio Frei Epifânio, em Imperatriz, no Maranhão.
A partida da volta será no próximo domingo (23), às 16h, na Arena das Dunas, em Natal. O time natalense joga pelo empate. Em caso de vitória do time maranhense por um gol de diferença, a vaga nas quartas de final será decidida nos pênaltis.
Os comentaristas XIBATA ficam comentando. Pois ter feito diferente. Se não fosse a expulsão. Porra , venceu e vamos ara o próximo jogo. Voltar a próxima evamos trocar de serie com o nosso CO – IRMÃO
O BG mergulhou fundo nesse absurdo que foi fazer uma festa política comemorando prisão de adversário com recursos do natalense. Assim é bom demais.
A turma da esquerda utilizou de recursos do município de Natal para uma balada. Se fosse incentivo à cultura local estaria ótimo, mas a tal Festa Vermelha – Bolsonaro na Cadeia teve viés político desde a divulgação.
As artes digitais e os post da vereadora Brisa na redes sociais não escondem o caráter político-partidário do evento.
A festa gratuita, mas paga pelo bolso dos natalenses, tinha pulseira de acesso escrito Bolsonaro na Cadeia.
O blog foi buscar a documentação que comprova que cachês dos artistas que se apresentaram foram pagos com emendas impositivas da vereadora Brisa Bracchi e da ex-vereadora Ana Paula. A publicação está no Diário Ofical do Município do dia 08 de agosto.
A dúvida que fica: recursos públicos podem financiar eventos como este?
Está sujeita deveria ser cassada,um absurdo,aloooooo será que não tem ninguém dos órgãos fiscalizadores para punir essa meliante,há tinha esquecido ,que esse órgão só vale se for alguém da direita.
Infelizmente tudo pode em um governo ditatorial, corrupto , quadrilheiro, vagabundo , mentiroso , como esse desgoverno dessa quadrilha do PT , a cada dia fica mais evidente qual o motivo dessa mundiça clamar tanto com a prisão de Bolsonaro sem nenhum crime , sem nenhuma prova que possa justificar sua condenação a não ser o medo de enfrentá-lo nas urnas , sempre entendi que além da corrupção e roubalheira dessa mundiça petista eles também deseminam ódio e violência contra seus adversários políticos ao ponto de eliminar com morte . Essa aí é a democracia do PT o partido do satanás.
Um ataque contra policiais foi registrado pelas câmeras de segurança de um estabelecimento em Nova Belém, cidade do Rio Doce, em Minas Gerais, no sábado (16). Um homem fez sinal para uma viatura da Polícia Militar que passava pela rua. Os policiais pararam e, imediatamente, o homem se lançou pela janela do passageiro e esfaqueou um dos agentes.
Ele chegou a se afastar, mas permaneceu esperando o policial sair da viatura para desferir novos golpes. No entanto, o agente disparou duas vezes, e o criminoso caiu. Segundo a corporação, o homem morreu no local.
O policial sofreu dois cortes profundos na mão e um corte superficial na testa, mas passa bem. O ataque teria sido motivado pela apreensão de uma motocicleta feita pelos mesmos agentes dias antes.
O STF (Supremo Tribunal Federal) formou maioria para reafirmar o direito de negar transfusões de sangue por motivos religiosos, rejeitando recurso do CFM (Conselho Federal de Medicina), que buscava reverter a decisão favorável ao grupo Testemunhas de Jeová.
O julgamento dos embargos ocorre no plenário virtual, em sessão prevista para durar até as 23h59 desta segunda-feira (18). Votaram por negar o recurso o relator, ministro Gilmar Mendes, e os ministros Cármen Lúcia, Alexandre de Moraes, Cristiano Zanin, Flávio Dino, André Mendonça e Dias Toffoli.
A maioria será confirmada caso não haja pedido de vista (mais tempo de análise) ou destaque (remessa ao plenário físico). A decisão tem repercussão geral, devendo ser observada por todos os tribunais do país.
Em setembro de 2024, o plenário do Supremo decidiu por unanimidade que os cidadãos têm o direito de recusar a realização de procedimentos médicos por motivos religiosos. Esse é o caso, por exemplo, das testemunhas de Jeová, cuja fé não permite as transfusões de sangue.
“A recusa a tratamento de saúde por razões religiosas é condicionada à decisão inequívoca, livre, informada e esclarecida do paciente, inclusive quando veiculada por meio de diretivas antecipadas de vontade”, diz a tese estabelecida na ocasião.
A tese vencedora também estabeleceu a possibilidade da realização de procedimento alternativo, sem a transfusão de sangue, “caso haja viabilidade técnico-científica de sucesso, anuência da equipe médica com a sua realização e decisão inequívoca, livre, informada e esclarecida do paciente”.
O CFM recorreu da decisão alegando haver omissões na medida, pois o Supremo não teria esclarecido o que fazer em cenários nos quais o consentimento esclarecido do paciente não seria possível, ou em casos com risco de morte iminente.
Dois casos concretos serviram de base para a decisão. Um dizia respeito a uma mulher de Maceió que se recusou a fazer uma transfusão para a realização de uma cirurgia cardíaca.
O outro tratava de uma paciente do Amazonas que exigia o custeio pela União de uma cirurgia de artroplastia total em outro estado, em que poderia ser feita sem a transfusão de sangue. o
No voto seguido pela maioria, em que rejeitou o recurso do CFM, o relator Gilmar Mendes escreveu que, ao contrário do argumentado, os pontos de omissão foram levantados e esclarecidos no julgamento.
“Em situações nas quais a vida do paciente esteja em risco, o profissional de saúde deve atuar com zelo, adotando todas as técnicas e procedimentos disponíveis e compatíveis com a crença professada pelo paciente”, reiterou o ministro.
O profissional pode se recusar a prestar assistência ao paciente também , passando a responsabilidade a outro que queira assumir essa prerrogativa religiosa , que ao meu ver não devemos misturar ciência com religião.
Homens em altos níveis de estresse, nervosismo ou ansiedade, são mais propensos do que as mulheres a ter um caso extraconjugal. É o que dizem pesquisadores da Universidade de Indiana, em Bloomington, após estudo realizado com mais de 1.000 adultos que estavam em relacionamentos heterossexuais comprometidos durante o primeiro ano da pandemia de Covid. Os participantes foram questionados se haviam se envolvido em alguma ação que seu parceiro consideraria infidelidade.
Pode ser um novo emprego, mudança para outra casa, ter filhos, qualquer coisa relacionada ao casal ou não que garanta uma mudança de comportamento masculino, segundo os pesquisadores.
No geral, 19% das pessoas disseram que se envolveram em alguma forma de infidelidade durante a pandemia, seja online ou pessoalmente. A análise revelou que os homens eram mais propensos do que as mulheres a dizer que seu desejo de infidelidade aumentou durante a pandemia.
Os resultados, publicados na revista Plos One, também mostraram que os pais eram mais propensos a ter casos extraconjugais do que os casais que não tinham filhos. Entretanto, neste grupo, tanto as mães quanto os pais tinham a mesma probabilidade de trair.
‘Essas descobertas sugerem que os pais, e os homens em particular, podem ser especialmente suscetíveis a fatores de risco relacionados à infidelidade durante eventos de vida altamente estressantes. O apoio direcionado a esses indivíduos e seus relacionamentos pode ser especialmente importante ao enfrentar períodos de tensão coletiva ou pessoal”, disseram os pesquisadores.
Análises mais aprofundadas revelaram que os participantes mais velhos relataram uma maior inclinação à traição do que os participantes mais jovens. Isso pode sugerir que relacionamentos de longo prazo ou estresse acumulado na vida podem afetar a satisfação no relacionamento, disse a equipe.
A defesa do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) por uma moeda alternativa ao dólar em negociações do Brics teve um “peso importante” no tarifaço imposto pelos EUA aos produtos brasileiros. A avaliação é do economista-chefe da ARX Investimentos, Gabriel Leal de Barros, em entrevista concedida ao Poder 360.
Segundo Gabriel “essa afirmação de que as negociações não precisariam passar pelo dólar necessariamente, que o Brics poderia ser inclusive um vetor para desintermediar o dólar, é uma coisa que é buscada por países que estão em guerra, países sancionados“.
O economista complementou sua análise afirmando que “até então o Brasil não estava nessa lista de países com sanções e com tarifas. É o caso da Rússia, por exemplo, da China, do Irã. Países que de fato enfrentam restrições e aí buscam outros caminhos para efetuar suas transações comerciais fugindo do dólar. Mas o Brasil, apesar de não ter nenhuma guerra, não ter nenhum conflito geopolítico, entrou gratuitamente nesse conflito”.
“Lula escalou durante encontro do Brics, no Rio, em agosto, quando sinalizou que não desistirá de buscar fazer negócios em outras moedas que não o dólar“, disse Gabriel Barros.
“O presidente veio ao longo do evento dos Brics, digamos assim, instigando alguma reação da economia norte-americana, dos Estados Unidos, do governo norte-americano. Ele chegou por diversas vezes, em diversos dias consecutivos, parece que provocar uma reação proposital do Trump”, finalizou.
Chances de nova retaliação
Segundo o economista, há chances de o Brasil sofrer nova retaliação por seguir comprando itens da Rússia, com tarifas iguais ou acima de 100% –desta vez, sem exceções.
“Esse risco vem crescendo ao longo das últimas semanas. Se isso acontecer, o Brasil pode ter bastante dificuldade para se reequilibrar do ponto de vista de atividade econômica”, afirmou.
A Rússia se tornou a maior vendedora de diesel ao Brasil sob a Presidência de Lula. Há negócios envolvendo petróleo e derivados, como fertilizantes. Esses produtos integram a lista dos itens que se livraram do tarifaço.
Rapaz!
Isso é a coisa mais simples de entender, Lula não sabe governar é um incompetente analfabeto de pai e mãe igualmente a quem vota num sujeito como esse.
O cara é mentiroso.
Asqueroso.
Ex presidiário.
Condenado erc etc etc.
Não pode dar certo!
Tá na cara que nem papeira.
Simples assim.
Ôôô meu Deus?
O óbvio e não querem ver.
Paciência!
É isso que nos sobra.
Paciência.
Morreu neste domingo (17) Francisco Canindé dos Santos, presidente do Conselho de Saúde do Rio Grande do Norte, quatro dias após sofrer um Acidente Vascular Cerebral (AVC) enquanto participava de uma audiência da Comissão de Finanças da Assembleia Legislativa. Canindé estava internado no Hospital Monsenhor Walfredo Gurgel.
Enquanto discursava em audiência que era transmitida ao vivo, Canindé apresentou dificuldade para falar, boca torta, dormência em um dos lados do corpo, tontura e perda de equilíbrio. Durante a audiência, o secretário de Saúde do estado, Alexandre Motta, médico infectologista, prestou os primeiros socorros ao lado de outros representantes da Sesap. Ele recebeu atendimento inicial no Núcleo de Saúde da Assembleia antes de ser levado ao hospital.Ainda não há informações sobre onde será velório e o horário do enterro.
Os R$ 470 milhões em obras para modernização do Aeroporto Internacional de Belém não foram suficientes para evitar alagamentos no saguão de embarque na noite de sexta-feira (15), apenas 88 dias antes da 30ª Conferência das Nações Unidas sobre as Mudanças Climáticas (COP30), que ocorrerá de 10 a 21 de novembro.
O alagamento forçou viajantes a erguer malas e levantar os pés para evitar contato com a enxurrada. A promessa é de que a obra de modernização deverá ser concluída em agosto.
O Ministério de Portos e Aeroportos informou que as obras incluem novo pátio para aeronaves, restauração de pista e taxiways, sinalização horizontal, sistema PAPI e modernização do balizamento noturno.
A concessionária Norte da Amazônia Airports (NOA), responsável pelo terminal, ainda não se pronunciou sobre o alagamento.
Dados atualizados do Projeto Mapear mostram que o número de pontos de exploração sexual infantil no país teve um aumento de 83% no biênio 2023-2024, com 17.687 locais, ante 9.653 no biênio 2021-2022. O Nordeste segue no topo do ranking nacional, com 6.532 pontos, seguido pela região Sudeste, com 5.041.
Realizado em parceria entre a Polícia Rodoviária Federal (PRF) e a fundação Childhood Brasil, o Mapear identifica locais vulneráveis à exploração sexual de crianças e adolescentes nas rodovias federais do país.
Para Bruna Bacelar, coordenadora-geral de Direitos Humanos da PRF, o aumento de pontos mapeados tem um lado positivo. “Quanto maior o número, significa que a PRF passou por ali. A expectativa é que esse número aumente a cada biênio”, afirma.
Os pontos são cadastrados pelos agentes da PRF por meio de um aplicativo com questões objetivas que caracterizam o local. A partir das respostas, o sistema classifica o lugar como crítico, de alto risco, médio risco ou baixo risco.
A classificação avalia características do estabelecimento como iluminação, fluxo de pessoas, se há venda de bebidas alcoólicas e outros itens. Entre os principais locais identificados estão postos de combustíveis (1.792), pontos de alimentação (1.344) e bares (1.230).
Total de pontos de exploração sexual (2023-2024)
Brasil: 17.687
Nordeste: 6.532
Sudeste: 5.041
Sul: 2.474
Centro-Oeste: 2.210
Norte: 1.430
Apesar do aumento de lugares mapeados (no levantamento anterior foram 3.107), o Nordeste viu cair o percentual de locais classificados como críticos ou de alto risco, justamente os que mais requerem a atenção da PRF, como explica Eva Cristina Dengler, superintendente de programas e relações empresariais da Childhood Brasil.
O número de locais críticos da região no levantamento anterior (176) representava 5,7% do total; agora, os 249 locais constituem 3,8%, abaixo da média nacional, de 4,6% —o Sudeste é o campeão em número absoluto, com 258 pontos críticos (5,1%).
Entre os lugares de alto risco, o Nordeste tem agora 759 pontos, ou 11,6% —no relatório anterior, eram 517 pontos, que representavam 16,6%. Novamente, a região Sudeste, com 765 locais notificados (15,2%), está numericamente à frente.
“Os pontos identificados como críticos e de alto risco passam a ser alvo de ações integradas de fiscalização, educação e, quando necessário, repressão. Nosso objetivo também é chegar a esses locais antes que os crimes aconteçam”, destaca Eva.
Segundo ela, o Projeto Mapear não apenas identifica os pontos vulneráveis, como compartilha os dados com as redes municipais, permitindo o planejamento de ações preventivas.
Para Eva, o aumento no número de pontos no Nordeste pode ser explicado pela extensa malha viária federal e litorânea que corta a região.
Além disso, muitas dessas estradas atravessam zonas turísticas e regiões economicamente estratégicas, observa João Mário de França, professor do Programa de Pós-Graduação em Economia da Universidade Federal do Ceará (Caen/UFC).
Ele destaca que a movimentação nesses trechos contribui para o surgimento de pequenos bares, pousadas e outros estabelecimentos que, em contextos de pouca fiscalização, se tornam ambientes vulneráveis. “Mesmo quando não há fatores de risco evidentes, esses pontos precisam ser monitorados.”
Ao contrário dos outros estados do Nordeste, Ceará (15%), Paraíba (8%) e Maranhão (6%) despontam com médias de pontos críticos acima da nacional. Nestes estados, o perfil das vítimas se repete: meninas, menores de idade e em vulnerabilidade social, com baixa escolaridade, vindas de periferias e áreas rurais em busca de condições melhores de vida.
Para a psicóloga Andréa Cordeiro, especializada nos direitos das crianças e adolescentes, um caminho para a melhora dos índices passa por ações em escolas municipais e estaduais. “Muitas escolas do Nordeste ainda não desenvolveram protocolos claros para identificar e reportar abusos e violência sexual”, diz.
Há também campanhas para conscientizar a população, como o Maio Laranja. A psicóloga relata que é comum que, no mês de campanha, o volume de denúncias aumente, mas apenas uma pequena parcela dos municípios continua a realizar ações de prevenção ao longo do ano.
Disque 191: responsável por fiscalizar as rodovias federais e receber denúncias de casos de violência sexual contra crianças e adolescentes nas BRs. Ligação gratuita para todo o país
Disque 100: Número da Secretaria de Direitos Humanos que recebe denúncias e encaminha para os órgãos competentes de cada município. Ligação gratuita e anônima
Aplicativo Direitos Humanos BR: Plataforma digital do Disque 100 para receber denúncias e pedidos de informações sobre direitos humanos e família. Gratuito e disponível para Android e IOS
O Nordeste como sempre lidera tudo de ruim nesse país, não é à toa que a esquedalha deita e rola aqui com votos, eles querem que continue assim, um monte de jumentos!!!
É lamentável que um fato isolado, de uma empresa que teve a honradez de abortar um empreendimento mal planejado, venha atingir o mercado imobiliário de Natal, aqui existem grandes empresas que estão construindo sem problema. O empreendimento comentado de R$ 7.000,00 o m2 é para uma parcela da população que tem como comprar, se está caro cabe a cada um julgar o que pode ou não adquirir. Não vamos fazer estardalhaço por causa de um fato isolado, já disse! bola pra frente!
O mercado imobiliário de Natal só está començando…
Esta realidade já era previsível, agravada agora pela INFLAÇÃO = Em 2010 = 5,90%; Em 2011 > 6,00% (?); e se em 2012 = 6,00%.
VISÃO DA INDÚSTRIA IMOBILIÁRIA, EM MARÇO 2010 (Parte)
No Brasil, temos ‘tamanho de mercado imobiliário’, mas não temos renda média nacional compatível com o seu potencial. Não temos, também, um aprofundamento maior na compreensão do mercado e em alternativas de soluções autônomas, para a problemática imobiliária. Nos faltam pesquisas para:
1.- Captar informações, de forma científica, indispensáveis à iniciação de uma Indústria Imobiliária Autônoma e Perene;
2.- Inovar em forma de produtos, objetivando fundar novos relacionamentos entre a Indústria Imobiliária, os investidores e os compradores;
3.- Configurar e oferecer aos compradores, ainda nos lançamentos, a prática de garantias positivas automáticas, por empreendimento, em substituição a novas chances de danos à imagem do Setor Imóvel;
4.- Oferecer liquidez instantânea a, pelo menos, uma parte porcentual dos bens imóveis; e
5.- Massificar transações de compra e venda, através de fragmas ou fragmentos de fração ideal e de microfração de unidades imobiliárias; alterações na dimensão do conceito de venda de bens imóveis. Pulverizar os respectivos desejos de compra do mercado potencial. (Um novo mercado imobiliário tem que se assemelhar e disputar, diretamente, a mesma clientela dos investidores das Instituições Financeiras – incluindo os brasileiros que utilizam a Caderneta de Poupança, do SBPE).
Em suma, penso que falta a algum segmento ou integrante da Indústria Imobiliária uma forma de atuação independente, que atue no modelo convencional, mas também possua princípios de vanguarda e desenvolva formas de prospectar e descobrir o NOVO; que organize um novo mercado imobiliário – aquele que emergirá como sendo ‘a solução à dependência da capacidade de compra dos adquirentes potenciais’.
É essa uma antevisão da indústria imobiliária ideal – que objetive tornar-se bem menos vulnerável aos rumos das economias mundial e nacional. E que aviste e caminhe em direção à perenidade.
Em NATAL-RN, 29 de março de 2010.
ENYLDO SYDNEY TABOSA DO EGITO.
[email protected]
O próximo será aquele de Cutuvelo… Apto de R$ 7.000,00 o m2? Quem tá engando quem? Brincadeira!!!
Vários erros de planejamento contribuíram para o insucesso desse projeto.
Começou, Natal não comporta esta quantidade de lançamentos imobiliários.
Outra coisa, estão iludindo os pretensos compradores com propaganda enganosa, oferecendo prestações de 300, 400 reais, sem dizer que este valôr é apenas durante a obra, representando apenas 10% do valôr do imóvel, que diga-se sofrerá correção durante a obra.
Aí quando chega a chave, vem os balões e saldão de 90% para financiar, e aí a constatação, não tem condições de assumir parcelas tão altas, que sua renda não comporta.
E aí vai receber 50% do que pagou em numero igual de parcelas.
CONTO DO VIGÁRIO!!!
Isso é só o começo!!!!!
Milhares de Empreendimentos em Natal, uma hora isso ia acontecer. eu quase que comprava uma unidade no allegro.
comprei no POnta do Mar vizinho ao frasqueirão, novo empreendimento da caio fernandes, ata incorporaçoes e Tacnart engenharia.
me disseram que tava vendendo bem pois tava mais baratao que a media dos empreendimentos em Natal, comprei um AP de 62m² mais baratp do que um de 52m² no vita ou no allegro
Ao amigo HUDSON, seria óbvio voce comprar um apto de 62m2 mais barato, qual a vista que você terá a não ser a do frasqueirão e as costas do corais de ponta negra? as incorporadoras e construtoras são boas, mas vamos ver se entrega e os ítens que fazem a valorização do imóvel.
Voce fez u bom negócio.